議定事項(xiàng)解讀 | 關(guān)于《高青縣LC01片區(qū)(西部片區(qū))控制性詳細(xì)規(guī)劃局部地塊修改》事項(xiàng)的解讀

一、議題背景

《高青縣LC01片區(qū)(西部片區(qū))控制性詳細(xì)規(guī)劃》于2021年1月經(jīng)縣政府批復(fù)。原規(guī)劃的局部地塊隨著沙高村安置區(qū)建設(shè)項(xiàng)目和高青縣法務(wù)培訓(xùn)中心建設(shè)工程項(xiàng)目的啟動(dòng)，已不適應(yīng)當(dāng)前建設(shè)需要。2022年第9次縣政府常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)啟動(dòng)規(guī)劃修改程序。根據(jù)省委辦公廳、省政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃工作的意見(jiàn)》（2018〔60〕號(hào)）文件要求，我縣以省政府批復(fù)的《高青縣縣城總體規(guī)劃（2018-2035年）》為指導(dǎo)，委托設(shè)計(jì)單位對(duì)規(guī)劃進(jìn)行了修改，形成《高青縣LC01片區(qū)(西部片區(qū))控制性詳細(xì)規(guī)劃局部地塊修改》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規(guī)劃》）。

二、主要內(nèi)容

《規(guī)劃》用地面積488.69公頃，位于高青縣中心城區(qū)田橫路、西環(huán)路、北支新河、青苑路圍合的區(qū)域。《規(guī)劃》修改內(nèi)容主要包括部分地塊用地性質(zhì)、規(guī)模及開(kāi)發(fā)強(qiáng)度，道路交通，部分配套設(shè)施。在修改過(guò)程中以《高青縣縣城總體規(guī)劃（2018-2035年）》為依據(jù)，銜接相關(guān)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃的要求，以總體規(guī)劃為指導(dǎo)確定地塊的用地性質(zhì)、容積率、建筑密度、綠地率、建筑限高等控制指標(biāo)，按照城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)配套各生活圈配套設(shè)施，突出規(guī)劃的科學(xué)性、合理性、可實(shí)施性。

《規(guī)劃》經(jīng)法定編制程序已分別形成方案，通過(guò)了專(zhuān)家評(píng)審和縣規(guī)委會(huì)審議，且批前公示滿(mǎn)30日，公示期間無(wú)異議。